新疆吐鲁番：老旧小区改造换新颜

中新网新疆吐鲁番 11 月 1 日电 ( 苟继鹏 ) 白墙墨瓦，树木成荫，新铺的水泥路面平整宽阔，新建的停车场宽敞整洁；长廊下老者对弈，孩童嬉戏。

近日，记者随 2024 新疆高质量发展调研行主题采访团，走进新疆吐鲁番市高昌区绿园社区绿园小区。

谁承想，这里竟是当地修建最早的一批小区。今年年初，吐鲁番市把老旧小区改造纳入民生改善十大实事之一。绿园社区党支部积极申报拆墙并院改造项目，让旧貌换新颜。

" 以前小区与邻近老旧小区相互交错，有围墙阻隔，缺乏公共空间，这些小区普遍存在物业管理缺失、居民出行不便、停车位置少、无娱乐健身设施等问题。" 绿园社区党总支书记杨国伟说，改造采取 " 留、改、拆、增、营 " 的混合更新模式，以绿园小区为中心，并联拆除周边 9 个小区隔 ( 院 ) 墙，同步完成老旧小区改造逾 2.3 万平方米。

改造后的小区环境。苟继鹏 摄

在此生活了近 30 年的沙塔尔 · 依明对小区改造赞不绝口。" 以前停车难，回来晚一点都没地方停车。没有物业，垃圾长时间没人清理。现在就像换了一个新小区。"

据杨国伟介绍，改造以绿园小区为中心，拆除周边 9 个小区隔 ( 院 ) 墙 525 米、违建房屋 892 平方米，新改造楼栋外墙保温面积 18908 平方米，新增 180 个停车位、2 处篮球场和羽毛球场，配套健身器材、儿童娱乐设施、木椅石凳 97 套，安装绿色环保垃圾箱 45 组，增设汽车、电动自行车充电桩 60 组等。

硬件设施 " 以旧换新 "，软件服务也得跟上。改造过程中，社区将整合后的 9 个小区划入一家物业公司统一管理，同步选派 2 名社区党员担任小区 " 红管家 "，彻底改变老旧小区物业服务从 " 无人管 " 到 " 有人管 " 再到 " 管得好 " 的质的转变，惠及群众 1013 户、3097 人。

" 树多了，路平了，环境好了，交通畅了，小区环境今非昔比，大家对改造工作很满意，一有时间就到活动场地锻炼身体、聊天。"75 岁的居民丁维才说。 ( 完 )