女子11元拍下海景房！工作人员：已完成过户，契税4200元，由拍卖公司承担

近日，网友以 11 元价格拍得山东威海乳山一套 40 余平方米海景房的消息引发关注。

据红星新闻，11 月 13 日，记者从该房屋拍卖公司及网友等处了解到，这套海景房已经在 12 日完成过户，过户产生 420 多元的契税费用，由拍卖公司承担。

该公司相关负责人表示，"11 元网拍海景房 " 属于该公司的一次宣传活动，该套房屋实际市场价格不到 5 万元，相当于花钱打广告。拍得该房的女子表示，自己平时在江苏盐城工作，闲暇的时候会过来简单装修，等有时间再过来小住。

12 日，乳山滨海新区不动产登记中心相关工作人员确认，当天进行了这套房屋的过户。

据潇湘晨报报道，近日，一名女子以 11 元拍下山东威海乳山一套海景房的消息引发较大的关注。记者在阿里资产平台查询发现，成交纪录确实存在。

阿里资产平台页面显示，该套房源位于山东省乳山市。标的物属性一栏中，房源流转方式为出售、未租赁、二手房，户型为两室一厅一卫，楼层为 7 层顶楼。房产证显示，共有情况为单独所有，规划为住宅，建筑面积为 42.07㎡，套内建筑面积为 35.54㎡，土地使用年限为 2007 年至 2076 年。

这场拍卖于 11 月 7 日 11 时 03 分结束，起始价为 1 元，封顶价 11 元，加价幅度 0.01 元，吸引 5 万多人围观，3801 人报名。

图片来源：红星新闻

最终，一名来自江苏盐城的女士以 11 元的价格拍得了这套房屋。

网传视频显示，该平台客服与其联系，其丈夫误以为是诈骗，挂断客服电话。

11 月 8 日，该拍卖网站客服告诉红星新闻记者：此事属实，是平台与机构推出的双 11 活动，该房源并非法拍房，系合作机构所有，产权、手续完整，后续不会流拍。

8 日，红星新闻记者从山东赢海拍卖有限公司相关负责人王先生处了解到，该次拍卖是在 7 日上午结束的，因为设置了 11 元的 " 封顶价 "，最先出到 11 元的参拍者即可拍得此房。最终，生活在江苏盐城的一名女士拍到了这套房屋。

王先生称，这套 42 平方米的房屋，市场价近 5 万元，低价拍卖是为了吸引更多人关注，为后续的房屋拍卖 " 吸睛 "。红星新闻记者通过多家房屋出售平台看到，在乳山当地，尤其是乳山银滩区域，总价在 5 万元以下的房源并不少。

王先生告诉红星新闻记者，通过这次活动确实吸引到了一些关注，后续能不能给实际的业务带来增长还得再观察一段时间，不会短时间内见效。" 短时间内应该不会在乳山再搞低价拍卖房子的活动了，但是我们公司在很多地方都有业务，不排除在其他城市搞这类活动的可能。"

编辑|陈柯名 杜恒峰

校对 |程鹏

每日经济新闻综合自红 · 星新闻、潇湘晨报、公开消息等

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